第十二章 唐城的眼泪

过年后一上班,工作立刻成群接队而来,整个集团的重点都转到新项目唐城别墅上来。与我们物业相关的是两件事:一是集团内组织图变更,保安划归行政部管理,而各楼盘各小区的保安则重新划归物业管理,这使得总部和系统忙碌了一阵,13小区的保安重新调配后约50人,由杨工管理。好在苏安所有的保安都训练有素,所以交接很快;其间雨芳姐还给我打了电话,问能不能调到13小区来,我知道她也想跟我呆一个小区,如今成娥金玲虽还在上班,但两人已结婚搬出去住,也不能常常走动,所以她感到很孤独,尽管我知道最大的原因是:她还没有男朋友!

我说:也许请陈叔帮忙有用,可是现在他都不管保安队了,再去求人家插手保安的事,怕不太好。再说14小区的工作比13小区轻松多了,你在14小区,我也可以去找你玩啊,到了那儿,也能有个落脚的地方。雨芳姐听了,倒也安心了,嘱咐我一定要常去看她。

第二件事就是唐城的营销中心开放,前期的保安要立即进驻。开月会的时候,姚总就说:已向苏总报备,因为组织图变更突然,所以保安的招募培训一时显得匆忙,所以先调派了部分苏安房产和13小区的保安先行协助,同时,也请陈焕哲帮忙招聘保安并做基础培训,然后再由物业培训,同时物业公司的人事也同步在做招聘。

开会的时候,我歪了一下头:“为什么不在当地找保安公司呢?直接外包就可以啦!”姚总笑道:“你都能想到的,我们想不到吗?苏安传统,不用外包保安。因为陈总是部队上的人!”

接着工作总结,然后下月工作安排,这些例行事项汇报姚总显然心不在焉,所有的问题都指向唐城别墅,姚总说:“就因为一个保安的问题,搞得我们大家措手不及,所以大家想一想,看还可能出现什么突发事项?”

我对这是丝毫不关心的,因为这主要是总部的事情,我们13小区仅仅出了几个泊车保安而已。偏偏姚总笑着点我的名说:“杨含,你有想法,你来说说!”

我十分不好意思:“其实我也不知道什么,虽然已经工作了一年多,也不能说完全掌握,而且,在进我们公司之前,我都跟别人一样,觉得物业就是收钱的!”

大家轻松地笑起来,最初开会的紧张气氛也轻松许多,姚总也笑着说:“接着说。”

我说:“我真不知道什么。再说,我也不知唐城别墅的规模,以及当地的生活水准,还有当地的物业是怎么样的一个管理模式。”

温志杰此时说:“对,没调查就没有发言权。我们的确不知道当地的物业服务是在什么水平。也许我们在江汉市的服务水准超出许多,但可能并不适应唐城人的需要!”志杰此时已是客服1组的主管,表现不错,说出的话也比我有逻辑性。

姚总沉思一下,说:“嗯,不错,这样,志杰和杨含,你们去唐城,调查一下当地的物业水平,我们别墅所在的地方太偏了,然后,整理一份报告给我,我要去跟苏总汇报一下,在一期开盘之前。”

听到出差,我愣了一下,与黄莺和志杰对视了一眼,觉得新鲜,倒是志杰是经常出差的,他此时站起来,合上笔记本,笑对姚总说:“姚总,这不行啊,不能谁说话就让谁去干活儿吧。那以后开会,我们可不敢发言了!”

大家又轻松地笑起来,姚总也笑道:“你们先去一周吧,完成得快,也可以提前回来,哪里都忙!志杰,这本来就是该你负责,杨含是协助你啊。我觉得她比较有想法!”

我赶紧摆手说:“姚总别取笑我了,我就是瞎想。上次的假期托班也真是幼稚,现在小区的幼儿园已经承接了这个事情,收费也不贵,老师照顾小朋友也比我们强!所以家长也愿意把孩子送过去!”

姚总笑着却又表情认真地说:“是的,有利可图又有市场需求当然就有人做。但最初的初衷只是为了帮助家长和孩子,这点又有谁想到去做呢?”他又转过身对志杰说:“志杰拟定一下调查表,看要关注哪些项目,杨含的下周工作就由黄莺和王秀丽帮忙担当一下!谢谢你们了,我知道你们本来就缺了一个人,不过这个缺口可能要等到唐城项目初期配套完成后才会补上!”

出会议室的时候,我心里还蛮高兴,在我的概念里,出差就是出去玩!尽管唐城是个偏僻的地方!而且李飞现在大部分时间都在唐城,平时都是他来看我,这下轮到我去看他,也算是蛮有意思。等等,我为什么会想着去看李飞呢?然后看到黄莺出来,我不知好歹地凑上去表情夸张地说:“哎呀,怎么不让你和志杰一起去啊?哦,我知道了,肯定是怕你们二位死灰复燃!”

黄莺狠狠地赠我一个白眼,这时志杰侧身从我们身边过去,望过来一笑,我立刻拉着黄莺说:“哦,原来你们俩已经燃了?”黄莺脸上立现羞涩之色但马上转为嗔怪还踢了我一脚,我立刻装作很失望地说:“唉,真没意思,连我也瞒着!”黄莺又笑着过来捂我的嘴,大家笑着散了。

下周一我和志杰出发先到了唐城别墅的营销中心,营销中心建得繁华,外面的工地热火朝天,营销中心内却清凉舒适,沙盘模型,广告标识,儿童乐园,洽谈区及实景样板房都做得十分精致。但除了这一幢建筑孤零零地站着外,四周都是泥巴石子,荒草湿地,无法下脚。销售客服倒都显得无比专业及服务周到,不过,来看房的人却寥寥无几,因为,这个位置实在太偏了!距离最近的有人居住的地方,都要至少20分钟车程!距离城区约40分钟车程,尽管一路都打上了苏安别墅的广告标识,连路也是政府新修的,我还是觉得:太偏了!

志杰询问了销售人员一些事情,我想着去后面的工地看看李飞在不在,出差的时候也没跟他说,就是想很意外地出现给他一个惊喜,像他当初出现在14小区一样!然而志杰说:“李飞今天刚好回江汉市了!”

我的眉毛一皱,不信,旁边的一位销售客服说:“是的,李工今天跟我们吴经理一起回总部的。”

我顿时十分失望,志杰拿着行李说:“我们还是不要住在这里,去市区吧!要是住在这里,每天来回,很不方便!”这是个英明的决定,我的心情稍微好了一点儿。

我们最终在市区一家酒店住下,志杰的办事能力的确让我佩服,除了我不喜欢他疏离黄莺之外,其它真说不出什么不好。他这个人,最初一看觉得非常不错,再一深入,会觉得非常狡猾,其实再一深入,又会发现,他的确是个方方面面都考虑周到的好人。就像那种“看山是山,看水是水”的第三境界一样。

志杰把出发前做好的调查表给我看,我看到调查表分成了几个模块,有物业费用,配套设施,物业服务质量投诉等几个项目,调查的主要楼盘也列上了,不仅对他竖起大拇指。志杰说:“当地的物业法规标准,这些资料我都有了,就缺实地考察,这些楼盘也不知道准确与否,我是在网上查的,具体的位置也不太准确,所以我们要先去一趟房产局,在政务中心的办事处,在那里可以查到所有楼盘的情况!”

我说:“房管局会让我们查吗?我们怎么问?”

志杰说:“我们是苏安房产的物业,他们应该欢迎我们还来不及!虽然现在房子还没有办证,但我听小苏总说,政府对苏安的项目还是很支持的!这也是唐城的主要招商引资项目。”

我点点头说:“嗯,我觉得我像个白痴,你安排什么我做什么就好了!”

志杰笑道:“好,去政务中心,我们就是苏安物业,反正以后也还是要跟他们打交道;去小区调查呢,我们就假装是买房的夫妻,我负责问费用方面,你负责问服务方面。”

我立刻瞪大眼睛:“买房的夫妻?你还真会想!!我看真是应该让黄莺跟你一起来!”

志杰笑着又白我一眼道:“对啊,她来了,我们就不用假装了!”

结果,两天时间,我们才跑了五个小区,算是本地高中档型的,发现的问题还真是让我们吃惊。很多物业在业主的眼里的确是只收钱不干事,连江城常见的便民收发快递服务都没有。大多数营销中心没有泊车保安,大多数小区的保安都是五十岁以上的老头,很多保洁都是五十岁左右的大妈,小区地下停车场没有用,地面上却停满了乱七八糟的车。我跟志杰说:突然觉得我们苏安物业是相当地好!

第三天开始,志杰就说我们不能假装夫妻了,因为剩下还有15个小区需要考察,有三个还在比较偏远的地方,必须单独行动,所以我们划分了任务,各自出门调查,晚上回来,我再把数据和照片都给志杰,由他汇总整理报告。

最后一天,我从一个离酒店最近的小区调查完出来,觉得很是轻松,调查之后有了数据,就知道下一步该怎么办。唐城算是一个三线城市,正在快速发展中,主要引进了一些生物制药的企业,被称为江城的后方,“生物科技之乡!”“距离江城一小时!”是当地房地产行业的普遍的宣传口号!但毕竟城市不大,市中心的房价相比于江城的最偏远的新城区,都要低上一千块左右。而13小区和14小区虽原本也是建在偏僻的城区,但凭借苏安的名牌效应,目前两个小区所在的城区房价与中心城区都不相上下。唐城显然也是想借这个模式,但这个未来15小区的物业服务标准若也参照江城,那费用可能就高了;若降低标准,那还是苏安吗?所以,先调查,再找到客户的需求,才是最重要的。

我从那小区出来的时候,看着离酒店近,便准备走着逛回去,看是不是要买点什么特产之类的带回去给同事们,经过一家内衣店,看到一位妈妈在给十二三岁的女儿挑内衣,不由得驻足多看了几眼,从店里的玻璃窗外,可以看到女儿十分害羞,妈妈则十分温柔地跟她讲:到了这个年龄,就不能再穿小背心,要穿这种带扣子的文胸啦。妈妈挑了好几个款式,让女儿去试,女儿扭扭捏捏的,把好几个文胸都拿在手里,却不愿去试衣间试,妈妈在女儿旁边耳语几句,女儿才一脸羞涩跟妈妈一起走进试衣间。

我想起自己第一次买内衣是在姑姑的指导下,后来是在宿舍同学的指导下,妈妈的形象至为模糊,我每每想起来的时候,总是姑姑的样子和对面邓妈的样子重合。母亲与父亲结婚时,连结婚证也没有,有哥哥以后,他们照了一张三口之家的黑白照,但年代久远,也看不出什么明显特征,我觉得自己这么多年从来不怎么想妈妈,都有点不像我这种多愁善感的性格,每当别人提起的时候,我都没有什么概念,在我小时候,从来没有人欺负我是没妈的孩子,家中虽不富裕,却从未让我受过委屈,也许父亲刻意营造了一种氛围,让我开开心心地长大。黄莺曾想批评我“冷血”,想了一下还是没说。但今天这个买内衣的情境,开始让我觉得,心酸的味道,一点一点地冒出来,哦,原来是妈妈引导着小女孩成为少女!原来是妈妈看着长大的女儿嫁入夫家!我好像突然明白,为什么电视剧里女孩嫁人时,母亲都要流泪。而我,竟然再也没有这种机会了!不!是从来都不会有了!心疼痛的感觉瞬间就涌上来!

一时眼泪如决堤的江水,汹涌而来,我都无法控制,也许我对母亲的念想压抑太久,从来找不到缺口来宣泄。现在这个口子打开了,在这个陌生的小城市,在一家并不高档的内衣店外,在这样春意盎然却又夕阳西下的时刻,悲伤和绝望压顶而来,我一时泣不成声。我的包从肩上滑落,我摸着想把它拉上来,却摸到内衣的肩带,而这不是妈妈帮我买的内衣!我一直哭得鼻子堵塞,心想在这大街上哭,多不像样子,我用手擦一擦眼泪,却发现越擦越多,我的包掉到地上,蹲下去捡的时候,发现竟快哭得站不起来了!

这时,一只手似乎从后面拍拍我的肩膀,我还未转身,那人已跳到前面,泪眼朦胧中,我发现他竟然是薛飞!他原本微笑着,站到我前面时发现我竟满脸泪水,微笑立即变为惊讶。而我还来不及将剩下的眼泪忍回去时,他竟然张开双臂,一把将我抱住,拥在怀里!我一时不知措,我们拥立着站在夕阳下,像极了电视剧里的情节。

第十二章 唐城的眼泪
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